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九江高铁新区狮子组团控制性详细规划出炉 规划

2019-04-06 04:51    来源:未知    

  报道:近日,九江市规划局发布《关于九江高铁新区狮子组团控制性详细规划的批前公示》,公示指出将该区打造成为——中心城区城南片区的现代物流中心、高铁新区生态宜居新城。规划范围为总体规划中狮子镇组团的范围,概念规划中的狮子镇拓展区,规划总面积约549.38ha(公顷)。

  该区现状用地多为丘陵地形,山体植被良好,现状高程大多在30.00m—50.00m之间。现状建设用地127.07ha,占城乡用地的23.13%。非建设用地422.31ha,占规划总用地的76.87%。

  用地规模:总用地面积5.49km2,其中城市建设用地面积(扣除水面及生态用地)4.96km2 。

  一心:中心公园;两轴:双瑞路和纵一路联系区内各组团;两区:物流园区和狮子洞景区;三组团:三个居住组团。

  该区是一个完整的编制单元,根据规划用地功能布局和道路交通的主次干道关系,划分为3个管理单元。

  规划区总建设用地约495.7 ha,其中规划安排居住用地117.79ha,公共管理与公共服务用地68.36ha,商业服务设施用地57.25ha,道路与交通设施用地120.53ha,公用设施用地1.45ha,绿地与广场用地77.04ha。

  社区服务中心、社区公园、医院、九年一贯制学校和幼儿园各1座,垃圾转运站1座,停车场和加油站各2座

  社区服务中心1座,区级公园1座、社区公园2座,体育中心和文化中心各1座,完中、小学和幼儿园各1座,停车场2座、污水泵站1站

  主干路40—50m、次干路30m、支路15—20m,临双瑞路两侧新建平行道路,减少对交通干道的影响。

  规划沿山、水和部分城市道路两侧均规划了10——20m左右的绿化带,同时也布局了很多公园绿地,依托体系完善的绿化系统,灵活布置绿道及游步道,构建结构合理的慢性道路,作为车行交通的补充。

  “两心”:指北部规划公园和狮子洞景区,作为整个规划区的绿心。“多点”:分部与各组图的社区公园及结合水系规划的组团绿地。

  排水工程:排水体制采用雨、污分流制,充分利用现状水系作为排水通道,水系具体尺寸以水利设计为准。污水量约为1.6万m3/d,区域内污水分为4个排水分区,新建1座污水泵站,通过泵站提升,最终流入八里湖污水处理厂。

  电力工程:用电负荷为7.86万KW,利用规划狮子110kv变电站,为整个区域供电。逐步改造现状35kv和110kv电力线架空线路。

  电信、联通用户发短信JX到10626655,移动用户发短信JXB到106580009,3元/月

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